52 Rue des Perdrix

Mercier, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
9 105 pi² (846 m²)
Terrain 9 105 pi²
Construite en 1996

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,8 % à notre estimation (735 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Mercier (médiane 652 500 $, 56 annonces).
86 $/pi², soit −75,3 % par rapport à la médiane à Mercier (350 $/pi²).
En ligne depuis 20 jours, 26 de moins que la médiane à Mercier (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (709 200 $).
Score de quartier 67.5/10 · transport 85.0 · marche 63.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nouveauté à Mercier..Découvrez cette élégante maison intergénérationnelle offrant 4 chambres..dont 3 à l'étage.. Son cachet victorien et sa configuration unique sauront vous charmer..La section intergénérationnelle côte-à-côte propose une aire de vie avec cuisine et salon ainsi qu'une chambre..avec accès pratique par l'intérieur ou entrée indépendante par l'extérieur..Hall d'entrée double avec deux entrées distinctes..Garage pratique..Profitez d'un vaste terrain de 9 105 pi² avec grande piscine hors terre et patio en composite...parfait pour recevoir famille et amis et profiter pleinement de la belle saison...Un secteur recherché à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1996
Superficie du terrain: 845,90 m²
Dimensions du terrain: 60' 8" X 150'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Piscine: Hors terre, 24 pieds
Garage: Intégré, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni, Double largeur ou plus
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirate
Taxes municipales: 4 267 $ (2026)
Taxes scolaires: 473 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 209 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 499 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'3" X 12'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 9'5"	Céramique
Cuisine/salon	1er niveau/RDC	17'8" X 11'9"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'4" X 4'9"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	13'0" X 7'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'4" X 18'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 7'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'0" X 11'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'7" X 13'3"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'8" X 7'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 12'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'3" X 13'0"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	12'2" X 10'7"	Linoléum
Salle d'eau	Sous-sol 1	7'2" X 4'5"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	22'9" X 17'8"	contre-plaqué
Salle familiale	Sous-sol 1	9'0" X 20'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 20'0"	Plancher flottant