56 Rue F.-P.-Labrie

Mercier, Montréal

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
2 048 pi² (190 m²)
Terrain 4 957 pi²
Construite en 2014

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 17740047 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,3 % à notre estimation (680 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Mercier (médiane 652 500 $, 56 annonces).
379 $/pi², soit +8,5 % par rapport à la médiane à Mercier (350 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 16 de plus que la médiane à Mercier (46 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (667 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le sous-sol est entièrement aménagé, y compris le plafond, contrairement à ce que montrent les photos.

Caractéristiques

•Cuisine — 9.9 x 12.6 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Salon — 13.9 x 15.6 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salle à manger — 13.0 x 12.7 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salle d'eau — 9.9 x 4.5 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Chambre à coucher — 11.11 x 13.0 P, 2ième étage (Bois)
•Chambre à coucher — 11.6 x 10.8 P, 2ième étage (Bois)
•Chambre à coucher — 10.11 x 10.3 P, 2ième étage (Bois)
•Salle de bains — 10.11 x 10.0 P, 2ième étage (Céramique)
•Salle familiale — 11.6 x 22.8 P, 2ième étage (Bois)
•Chambre à coucher — 11.3 x 12.6 P, Sous-sol (Bois)
•Chambre à coucher — 10.0 x 12.9 P, Sous-sol (Bois)
•Salon — 12.5 x 15.2 P, Sous-sol (Bois)
•Salle de bains — 9.11 x 10.0 P, Sous-sol

Détails pratiques

Superficie habitable: 190.3 MC
Superficie du terrain: 460.5 MC
Inclusions: Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, rideaux, ouvre-porte de garage,
Type de bâtiment: Maison à étages
Style: Détaché (Isolé)
Taxes municipales (2026): $ 4442 / année
Taxes scolaires (2026): $ 325 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtements: Brique
Garage: Chauffé, Intégré
Type de fenêtre: Coulissante, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Équipement disponible: Porte de garage électrique
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 13
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel