1755 - 1763 Rue Curatteau

Montréal (Mercier), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 219 pi²
Construite en 1957

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,8 % à notre estimation (964 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (837 900 $).
Score de quartier 52.2/10 · transport 49.1 · marche 35.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare 5 plex détaché, très ensoleillé, avec garage et cour clôturé. 1er étage, 5 1/2 de 3 chambres fermés, cuisine et salle de bain rénovés, 2 bachelors au sous-sol dont 1 récent et l'autre refait complètement. Secteur paisible sur une rue peu passante. A quelques minutes de la promenade Bellerive et de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1957
Dimensions du terrain: 42' 2" X 95' 11"
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Métro, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École
Taxes municipales: 4 396 $ (2026)
Taxes scolaires: 508 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 323 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 373 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'1" X 11'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'11" X 13'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'10" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'10" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'11" X 10'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'8" X 7'4"	Céramique