71 Rue Philippe-Boucher

Lévis (Lévis), Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 167 pi² (108 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15 % à notre estimation (304 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 552 annonces).
300 $/pi², soit +4,8 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 20 de plus que la médiane à Lévis (46 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (237 800 $).
Score de quartier 77.8/10 · transport 73.5 · marche 59.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison abordable située à quelques pieds de l'école Guillaume-Couture et à quelques minutes de la piste cyclable. 3 chambres au rez-de-chaussée, belle cuisine rénovée en 2024. Terrain clôturé, entrée indépendante au sous-sol, thermopompe centrale. La maison est disponible dès maintenant.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 5 000 pi²
Superficie habitable: 108,40 m²
Dimensions du terrain: 50' X 100'
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: Entrée extérieure
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Taxes municipales: 2 466 $ (2026)
Taxes scolaires: 171 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 165 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 98 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'4" X 5'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'1" X 13'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'1" X 8'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 12'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'5" X 13'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'4" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 9'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'10" X 4'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	28' X 21'7"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'9" X 5'9"	Béton
Salle d'eau	Sous-sol 1	12'9" X 7'9"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	14'11" X 11'2"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	7'10" X 8'8"	Béton