209 211 215 Rue Joseph Lagueux

Levis, Chaudière-Appalaches

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 519 pi²
Construite en 1920

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,3 % à notre estimation (540 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Levis (médiane 650 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 40 jours, 26 de moins que la médiane à Levis (66 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (451 400 $).
Score de quartier 75.6/10 · transport 65.9 · marche 57.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce beau triplex situé dans le secteur tranquille de Lauzon à Lévis. Composé de deux logements de 4 ½ et d'un spacieux 5 ½ +, il offre une excellente flexibilité, que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. L'emplacement est un atout majeur : quartier résidentiel agréable, à proximité des services, des écoles et des commerces, avec un accès facile aux principaux axes routiers. Un bien rare sur le marché à ce prix, idéal pour maximiser votre rendement ou pour y habiter tout en générant des revenus locatifs. Offert à 650 000 $. Une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques

•Précisions : Avec logement
•Année de construction : 1920
•Dimensions du bâtiment : 28x30 pi (8.53x9.14 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Nombre de stationnements : 6
•Évaluation municipale du terrain : 171 500 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 279 900 $
•Revenus annuels : 38 000,00 $
•4 1/2 : 2
•5 1/2 : 1

Détails pratiques

Précisions: Avec logement
Année de construction: 1920
Dimensions du bâtiment: 28x30 pi (8.53x9.14 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Nombre de stationnements: 6
Évaluation municipale du terrain: 171 500 $
Évaluation municipale du bâtiment: 279 900 $
Revenus annuels: 38 000,00 $
4 1/2: 2
5 1/2: 1
remarques proprio: Découvrez ce beau triplex situé dans le secteur tranquille de Lauzon à Lévis. Composé de deux logements de 4 ½ et d'un spacieux 5 ½ +, il offre une excellente flexibilité, que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. L'emplacement est un atout majeur : quartier résidentiel agréable, à proximité des services, des écoles et des commerces, avec un accès facile aux principaux axes routiers. Un bien rare sur le marché à ce prix, idéal pour maximiser votre rendement ou pour y habiter tout en générant des revenus locatifs. Offert à 650 000 $. Une opportunité à ne pas manquer !
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	2e étage	9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)	Bois flottant
Cuisine	2e étage	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Céramique
Salle à manger	2e étage	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Céramique
Salle d'eau	2e étage	6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)	Céramique
Salon	2e étage	14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)	Bois franc
Chambre 2	3e étage	9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)	Bois franc
Chambre 3	3e étage	13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)	Bois franc