949 Boul. des Écluses

Sainte-Catherine, Montérégie

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 149 pi² (107 m²)
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,8 % à notre estimation (428 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des condos à vendre à Sainte-Catherine (médiane 346 950 $, 10 annonces).
318 $/pi², soit −14,7 % par rapport à la médiane à Sainte-Catherine (372 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Sainte-Catherine (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (336 200 $).
Score de quartier 74.3/10 · transport 60.4 · marche 49.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce superbe condo situé au coeur de Sainte-Catherine, idéal pour un jeune couple ou des premiers acheteurs. Son aire ouverte lumineuse et conviviale crée un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez deux grandes chambres à coucher, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un aménagement fonctionnel pensé pour le confort au quotidien. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la route 132, des commerces, écoles, parcs et pistes cyclables. À quelques minutes seulement du RécréoParc et de sa plage, ainsi que des ponts Mercier et Champlain et du REM, facilitant tous vos déplacements!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie habitable: 106,70 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Taxes municipales: 2 826 $ (2026)
Taxes scolaires: 224 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 1 $
Évaluation municipale (bâtiment): 336 200 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	12'11" X 5'9"	Céramique
Salon	2e niveau	14'2" X 18'10"	Bois
Salle à manger	2e niveau	14'2" X 10'9"	Céramique
Cuisine	2e niveau	11'1" X 11'9"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	9'2" X 10'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 9'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'4" X 11'0"	Bois
Rangement	2e niveau	4'1" X 6'2"	Bois