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5 750 000 $

À vendreEstimation −93,3 % vs prix

Ste-Catherine, Montérégie

Terrain
40 000 pi² (3 716 m²)
Terrain 40 000 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 1 397,4 % à notre estimation (384 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 98 % des terrains à vendre à Montérégie (médiane 360 000 $, 626 annonces).
144 $/pi², soit +540,2 % par rapport à la médiane à Montérégie (22 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 42 de moins que la médiane à Montérégie (66 j).
Prix demandé = 57500.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 40 000 pi² (0.92 acre).
Score de quartier 75.0/10 · transport 63.2 · marche 55.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Exceptionnel : Terrain commercial stratégique de 40 000 pi² Description : Saisissez une occasion rare d'implanter ou de développer votre entreprise sur un emplacement de choix. Situé sur un axe routier à fort trafic, ce terrain commercial plat et prêt à construire offre une visibilité maximale et un accès direct aux principales artères de la région. D'une superficie totale de 40 000 pieds carrés (environ 3 716 m²), il bénéficie d'un zonage commercial flexible permettant une grande variété de projets (résidentiel, commerce de détail, bureaux professionnels, services ou espaces mixtes). Points forts du terrain : Emplacement stratégique : flux de circulation élevé et proximité immédiate des services essentiels et des grands axes. Visibilité : large façade sur rue idéale pour l'affichage de votre enseigne. Infrastructures : terrain desservi par les services municipaux (eau, égouts, électricité en bordure de rue). Potentiel : idéal pour les investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs souhaitant concrétiser un projet d'envergure. Informations clés : Superficie : 40 000 pi² Zonage : commercial et résidentiel Disponibilité : immédiate Communiquez avec nous dès aujourd'hui au [514 808-7765] ou par courriel à [Joecyclops@hotmail.com] pour obtenir une brochure complète ou planifier une visite --- Automatic translation Outstanding: Strategic commercial land 40,000 ft² Description: Seize a rare opportunity to set up or expand your business in a prime location. Located on a busy road, this flat commercial land ready to build offers maximum visibility and direct access to the main arteries of the region. With a total area of 40,000 square feet (approximately 3,716 m²), it benefits from flexible commercial zoning allowing for a wide variety of projects (residential, retail, professional offices, services or mixed spaces ). Field highlights: Strategic location: high traffic flow and immediate proximity to essential services and major roads. Visibility: large facade on the street ideal for displaying your sign. Infrastructures: land served by municipal services (water, sewers, electricity at the edge of the street). Potential: ideal for investors, developers or entrepreneurs wishing to realize a large-scale project. Key information: Area: 40,000 ft² Zoning: commercial and residential Availability: immediate Contact us today at [514 808-7765] or by email at [Joecyclops@hotmail.com] for a complete brochure or to schedule a visit