4125 Boulevard Saint Laurent

Ste Catherine, Montérégie

Commercial
40 000 pi² (3 716 m²)
Terrain 40 000 pi²
Construite en 1997

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 1 306,3 % à notre estimation (384 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des commercials à vendre à Montérégie (médiane 995 000 $, 309 annonces).
135 $/pi², soit −44,1 % par rapport à la médiane à Montérégie (242 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 39 de moins que la médiane à Montérégie (65 j).
Prix demandé = 54000.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 40 000 pi² (0.92 acre).
Score de quartier 75.0/10 · transport 63.2 · marche 55.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Titre : Exceptionnel : Terrain commercial stratégique de 40 000 pi² Description : Saisissez une opportunité rare d'implanter ou de développer votre entreprise sur un emplacement de choix. Situé sur un axe routier à fort trafic, ce terrain commercial plat et prêt à construire offre une visibilité maximale et un accès direct aux principales artères de la région. D'une superficie totale de 40 000 pieds carrés (environ 3716 m²), il bénéficie d'un zonage commercial flexible permettant une grande variété de projets (résidentiel, commerce de détail, bureaux professionnels, services ou espaces mixtes). Points forts du terrain : Emplacement stratégique : Flux de circulation élevé et proximité immédiate des services essentiels et des grands axes. Visibilité : Large façade sur rue idéale pour l'affichage de votre enseigne. Infrastructures : Terrain desservi par les services municipaux (eau, égouts, électricité en bordure de rue). Potentiel : Idéal pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs souhaitant concrétiser un projet d'envergure. Informations clés : Superficie : 40 000 pi² Zonage : Commercial et résidentiel

Caractéristiques

•Précisions : À construire
•Nombre d'unités commerciales : 4
•Année de construction : 1997
•Nombre de stationnements : 37
•Raison sociale : 900 000
•Franchise : Non
•En exploitation depuis : 2006

Détails pratiques

Précisions: À construire
Nombre d'unités commerciales: 4
Année de construction: 1997
Nombre de stationnements: 37
Raison sociale: 900 000
Franchise: Non
En exploitation depuis: 2006
remarques proprio: Titre : Exceptionnel : Terrain commercial stratégique de 40 000 pi² Description : Saisissez une opportunité rare d'implanter ou de développer votre entreprise sur un emplacement de choix. Situé sur un axe routier à fort trafic, ce terrain commercial plat et prêt à construire offre une visibilité maximale et un accès direct aux principales artères de la région. D'une superficie totale de 40 000 pieds carrés (environ 3716 m²), il bénéficie d'un zonage commercial flexible permettant une grande variété de projets (résidentiel, commerce de détail, bureaux professionnels, services ou espaces mixtes). Points forts du terrain : Emplacement stratégique : Flux de circulation élevé et proximité immédiate des services essentiels et des grands axes. Visibilité : Large façade sur rue idéale pour l'affichage de votre enseigne. Infrastructures : Terrain desservi par les services municipaux (eau, égouts, électricité en bordure de rue). Potentiel : Idéal pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs souhaitant concrétiser un projet d'envergure. Informations clés : Superficie : 40 000 pi² Zonage : Commercial et résidentiel