12465 Av. du Fief-Carion

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Maison
5 chambres
Terrain 6 289 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Cite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,7 % à notre estimation (1 150 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (1 182 400 $).
Score de quartier 54.7/10 · transport 54.7 · marche 16.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un rond-point paisible cette superbe propriété est un véritable joyau. Elle propose des espaces de vie spacieux, lumineux parfaits pour une famille en quête de confort et d'élégance. Vous y trouverez de grandes chambres, des salles de bains modernes. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un grand îlot. La propriété offre actuellement deux chambres à coucher â l'étage ainsi qu'un bureau à aire ouverte. Il est toutefois possible d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins; plusieurs idées sont d'ailleurs présentées en photos. Une maison de qualité supérieure dans un quartier prestigieux.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 6 289 pi²
Dimensions du terrain: 40' X 1' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée
Garage: Intégré, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester, Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échan
Taxes municipales: 7 502 $ (2026)
Taxes scolaires: 816 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 495 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 687 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'1" X 5'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'3" X 15'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 14'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'11" X 13'1"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	9'2" X 9'9"	Bois
Bureau	2e niveau	10'4" X 14'3"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'4" X 20'4"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	11'7" X 9'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4' X 6'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 10'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'3" X 15'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	33'2" X 19'4"	Tapis
Salle de bains	Sous-sol 1	6'5" X 9'9"	Céramique
Garage double	1er niveau/RDC	22' X 26'	Béton