12406 Rue Jules Helbronner

Riviere Des Prairies, Montréal

Jumelé
3 chambres
2 salles de bain
4 150 pi² (386 m²)
Terrain 4 150 pi²
Construite en 2014

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,8 % à notre estimation (1 153 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Riviere Des Prairies (médiane 803 500 $, 18 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 35 de moins que la médiane à Riviere Des Prairies (67 j).
Prix demandé = 0.76 × la valeur au rôle (1 176 000 $).
Score de quartier 51.4/10 · transport 48.0 · marche 12.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vie de famille paisible en rond-point: Propriété clé en main, grand terrain, piscine chauffée et rénovations au goût du jour. Située au coeur d'un rond-point sécuritaire, cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses, figurant parmi les plus grandes maisons et terrains de la rue. Récemment rénovée et clé en main, elle offre un cadre de vie idéal: un terrain de 4 150 pi², un sous-sol aux dimensions surprenantes et une localisation privilégiée à quelques minutes de marche du plein air. Les points forts: * Volume exceptionnel: Un vaste sous-sol 100% aménagé où l'espace permet d'installer simultanément un cinéma maison, un gym et une salle de jeux sans compromis. * Aménagement complet: 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle deau. Rez-de-chaussée à aire ouverte moderne et lumineux. * Rénovations de qualité: Cuisine au goût du jour, planchers de bois franc et escalier refaits. Aucun travaux à prévoir. * Cour arrière privée: Entièrement clôturée avec piscine chauffée, dalles de patio, gazebo, jardin et plants de framboises. * Le "Plus" Énergir: Connexion directe au gaz pour le chauffage, chauffe-eau et sortie BBQ directe sur la véranda avec hotte de ventilation installée en surplomb. * Garage: Simple, plancher recouvrement époxy, chauffé, avec accès intérieur direct. Emplacement stratégique: * Plein air: À environ 5-10 minutes de marche du bord de l'eau, de la grande piste cyclable qui longe le fleuve et donne accès à toute la ville, ainsi qu'un vaste parc nature. * Vie de quartier: Environnement paisible en cul-de-sac, parfait pour la sécurité des enfants, tout en étant à proximité de bonnes écoles. Inclusions: Piscine hors-terre chauffée et accessoires, gazebo, installations au gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires. Venez découvrir tout l'espace et la qualité de vie que cette propriété unique a à offrir. Visites sur rendez-vous. Prise de possession: Flexible.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Style : 2 étages
•Précisions : Entièrement rénové
•Dimensions du bâtiment : 24x36 pi (7.32x10.97 m)
•Évaluation municipale : 743 500 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 2014
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Style: 2 étages
Précisions: Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment: 24x36 pi (7.32x10.97 m)
Évaluation municipale: 743 500 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 2014
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 1
remarques proprio: Vie de famille paisible en rond-point: Propriété clé en main, grand terrain, piscine chauffée et rénovations au goût du jour. Située au coeur d'un rond-point sécuritaire, cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses, figurant parmi les plus grandes maisons et terrains de la rue. Récemment rénovée et clé en main, elle offre un cadre de vie idéal: un terrain de 4 150 pi², un sous-sol aux dimensions surprenantes et une localisation privilégiée à quelques minutes de marche du plein air. Les points forts: * Volume exceptionnel: Un vaste sous-sol 100% aménagé où l'espace permet d'installer simultanément un cinéma maison, un gym et une salle de jeux sans compromis. * Aménagement complet: 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle deau. Rez-de-chaussée à aire ouverte moderne et lumineux. * Rénovations de qualité: Cuisine au goût du jour, planchers de bois franc et escalier refaits. Aucun travaux à prévoir. * Cour arrière privée: Entièrement clôturée avec piscine chauffée, dalles de patio, gazebo, jardin et plants de framboises. * Le "Plus" Énergir: Connexion directe au gaz pour le chauffage, chauffe-eau et sortie BBQ directe sur la véranda avec hotte de ventilation installée en surplomb. * Garage: Simple, plancher recouvrement époxy, chauffé, avec accès intérieur direct. Emplacement stratégique: * Plein air: À environ 5-10 minutes de marche du bord de l'eau, de la grande piste cyclable qui longe le fleuve et donne accès à toute la ville, ainsi qu'un vaste parc nature. * Vie de quartier: Environnement paisible en cul-de-sac, parfait pour la sécurité des enfants, tout en étant à proximité de bonnes écoles. Inclusions: Piscine hors-terre chauffée et accessoires, gazebo, installations au gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires. Venez découvrir tout l'espace et la qualité de vie que cette propriété unique a à offrir. Visites sur rendez-vous. Prise de possession: Flexible.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)	Céramique
Salon / Salle à manger	1er étage	20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)	Céramique
Chambre 1	2e étage	12' 6" x 17' (3,81 m x 5,18 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)	Céramique
Walk-in	2e étage	10' 6" x 5' (3,2 m x 1,52 m)	Bois franc
Entrée	Sous-sol	7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)	Céramique
Salon du sous-sol	Sous-sol	20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)	Céramique