126 Rue Jean-Gareau

Boucherville (Est), Montérégie

Maison
4 chambres
2 412 pi² (224 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10 % à notre estimation (758 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 799 000 $, 124 annonces).
346 $/pi², soit −16,9 % par rapport à la médiane à Boucherville (417 $/pi²).
En ligne depuis 71 jours, 41 de plus que la médiane à Boucherville (30 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (638 700 $).
Score de quartier 54.9/10 · transport 3.0 · marche 39.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Recevoir n'aura plus jamais la même signification. Cette propriété entièrement rénovée se distingue par sa cuisine spectaculaire avec deux immenses îlots, sa salle à manger entièrement vitrée et ses espaces de vie grandioses. Offrant une élégante suite des maîtres avec salle de bain privée et immense walk-in, 3 chambres supplémentaires au sous-sol, une vaste salle familiale et une cour sans voisin à l'arrière avec piscine chauffée, terrasse et espace détente, cette propriété réunit tout ce que les familles recherchent dans l'un des secteurs les plus convoités de Boucherville. Plusieurs rénovations ont été effectué au fil des années.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Superficie du terrain: 557,40 m²
Superficie habitable: 2 412 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 100'
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Pierre, Fibre pressée, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Thermopompe centrale, Espace de rangement extér
Taxes municipales: 2 617 $ (2026)
Taxes scolaires: 419 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 181 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 404 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'1" X 7'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'5" X 13'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	18'5" X 12'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'5" X 11'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'1" X 8'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	18'3" X 11'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'1" X 12'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'3" X 11'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'1" X 11'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'3" X 8'9"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'5" X 11'1"	Céramique