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869 000 $

À vendreEstimation −22,7 % vs prix

126 Rue Jean Gareau

Boucherville, Montérégie

  • Maison
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 300 pi² (121 m²)
  • Terrain 1 300 pi²
  • Construite en 1964
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 29,3 % à notre estimation (672 100 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 799 000 $, 124 annonces).
  • 668 $/pi², soit +60,5 % par rapport à la médiane à Boucherville (417 $/pi²).
  • En ligne depuis 70 jours, 40 de plus que la médiane à Boucherville (30 j).
  • Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (530 400 $).
  • Score de quartier 54.9/10 · transport 3.0 · marche 39.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez un havre de paix offrant des vues panoramiques à couper le souffle et un accès direct à la nature, sans voisins à l'arrière pour une intimité totale . Ce bungalow détaché de 1 300 pi², construit en 1964, est niché sur un terrain paysager de 5 995,5 pi², idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Profitez d'une cuisine moderne équipée de 2 îlots centraux , idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse , offre un espace convivial propice à la détente. À l'extérieur, une piscine hors sol chauffée vous attend pour des moments de détente en été, tandis que le charmant grand patio et le terrain clôturé offrent un cadre idéal pour les divertissements en plein air . Les équipements inclus tels que le nouvel aspirateur central, le lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, la cuisinière, les rideaux, les stores et la cheminée ajoutent une touche de luxe et de commodité à votre vie quotidienne. Avec 5 places de parking extérieures , vous n'aurez jamais à vous soucier de l'espace pour vos véhicules ou ceux de vos invités. Nous avons ajouté un nouveau cabanon chauffé et de nombreuses rénovations effectuées dans la maison au cours des 2 dernières années améliorent vraiment la beauté de notre maison . Situé dans un quartier paisible, cet établissement bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun, tout en étant à proximité des parcs, des écoles, des magasins et des services de loisirs tels que le golf, la salle de sport et le centre sportif. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, nature et commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir par vous-même tout ce que cette propriété unique a à offrir.

Caractéristiques

  • •Style : Détaché
  • •Précisions : Libre immédiatement
  • •Dimensions du bâtiment : 40x36 pi (12.19x10.97 m)
  • •Évaluation municipale : 586 100 $
  • •Orientation de la cour : Nord-Ouest
  • •Année de construction : 1964
  • •Nombre de stationnement extérieur : 5
  • •Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Dimensions du bâtiment
40x36 pi (12.19x10.97 m)
Évaluation municipale
586 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1964
Nombre de stationnement extérieur
5
Revenus annuels
Non
remarques proprio
Découvrez un havre de paix offrant des vues panoramiques à couper le souffle et un accès direct à la nature, sans voisins à l'arrière pour une intimité totale . Ce bungalow détaché de 1 300 pi², construit en 1964, est niché sur un terrain paysager de 5 995,5 pi², idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Profitez d'une cuisine moderne équipée de 2 îlots centraux , idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse , offre un espace convivial propice à la détente. À l'extérieur, une piscine hors sol chauffée vous attend pour des moments de détente en été, tandis que le charmant grand patio et le terrain clôturé offrent un cadre idéal pour les divertissements en plein air . Les équipements inclus tels que le nouvel aspirateur central, le lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, la cuisinière, les rideaux, les stores et la cheminée ajoutent une touche de luxe et de commodité à votre vie quotidienne. Avec 5 places de parking extérieures , vous n'aurez jamais à vous soucier de l'espace pour vos véhicules ou ceux de vos invités. Nous avons ajouté un nouveau cabanon chauffé et de nombreuses rénovations effectuées dans la maison au cours des 2 dernières années améliorent vraiment la beauté de notre maison . Situé dans un quartier paisible, cet établissement bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun, tout en étant à proximité des parcs, des écoles, des magasins et des services de loisirs tels que le golf, la salle de sport et le centre sportif. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, nature et commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir par vous-même tout ce que cette propriété unique a à offrir.

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Salle de bainRez-de-chaussée12' x 11' 9" (3,66 m x 3,58 m)Céramique
Salle de bainRez-de-chaussée8' 8" x 4' 11" (2,64 m x 1,5 m)Céramique
EntréeRez-de-chaussée6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)Céramique
Chambre 1Rez-de-chaussée18' 11" x 11' 11" (5,77 m x 3,63 m)Bois franc
Salle à mangerRez-de-chaussée19' x 10' 11" (5,79 m x 3,33 m)Bois franc
CuisineRez-de-chaussée10' 2" x 14' (3,1 m x 4,27 m)Céramique
SalonRez-de-chaussée11' 8" x 13' 7" (3,56 m x 4,14 m)Bois franc
Salle de bainInférieur7' 5" x 8' 11" (2,26 m x 2,72 m)Céramique
Chambre 2Inférieur11' 7" x 10' 6" (3,53 m x 3,2 m)Bois d'ingénierie
Chambre 3Inférieur11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)Bois d'ingénierie
Chambre 4Inférieur14' 8" x 10' 9" (4,47 m x 3,28 m)Céramique
Salle familialeInférieur17' 10" x 14' 11" (5,44 m x 4,55 m)Bois d'ingénierie
Salle de lavageInférieur9' 2" x 8' 6" (2,79 m x 2,59 m)Céramique

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