2660 Ch. Ste-Foy

Québec (Cité-Universitaire), Capitale-Nationale

Commercial
2 660 chambres
8 907 pi² (827 m²)
Terrain 8 907 pi²
Construite en 1941

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 91,5 % à notre estimation (519 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 44 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
112 $/pi², soit −46,1 % par rapport à la médiane à Québec (207 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 3 de moins que la médiane à Québec (67 j).
Prix demandé = 1.93 × la valeur au rôle (515 000 $).
Score de quartier 80.7/10 · transport 70.2 · marche 81.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES ET DE REDÉVELOPPEMENT! Emplacement stratégique sur le chemin Sainte-Foy, offrant une excellente visibilité et un terrain de 8 907 pi². Bâtiment commercial d'environ 1 224 pi² actuellement exploité comme restaurant. Zonage 32038Mc offrant une diversité d'usages, notamment commerciaux, services, bureaux, restauration et certaines possibilités résidentielles. Le zonage permet un bâtiment jusqu'à 3 étages. Une propriété idéale pour investisseur, propriétaire-occupant ou promoteur à la recherche d'un site offrant un intéressant potentiel d'optimisation, sous réserve des normes et autorisations municipales.