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995 000 $

À vendreEstimation +503,5 % vs prix · faible confiance

Québec, Capitale-Nationale

Maison
1 salle de bain
8 907 pi² (827 m²)
Terrain 8 907 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 83,4 % à notre estimation (6 005 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
112 $/pi², soit −73 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 4 de plus que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 0.12 × la valeur au rôle (8 190 000 $).
Score de quartier 80.7/10 · transport 70.2 · marche 81.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES ET DE REDÉVELOPPEMENT! Emplacement stratégique sur le chemin Sainte-Foy, offrant une excellente visibilité et un terrain de 8 907 pi². Bâtiment commercial d'environ 1073pi² actuellement exploité comme restaurant. Zonage 32038Mc offrant une diversité d'usages, notamment commerciaux, services, bureaux, restauration et certaines possibilités résidentielles. Le zonage permet un bâtiment jusqu'à 3 étages. Une propriété idéale pour investisseur, propriétaire-occupant ou promoteur à la recherche d'un site offrant un intéressant potentiel d'optimisation, sous réserve des normes et autorisations municipales. Projet sur photo mention IA