1305 Ch. Ste-Foy

Québec (Saint-Sacrement), Capitale-Nationale

Commercial
1 305 chambres
Terrain 10 881 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 1 077,5 % à notre estimation (467 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Québec (66 j).
Prix demandé = 12.36 × la valeur au rôle (445 100 $).
Score de quartier 80.4/10 · transport 76.9 · marche 78.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Édifice à bureaux de 5 étages, 39,780 p.c. + sous-sol, très bien situé coin Ch. Ste-Foy/Avenue Holland. 18,322 p.c. loués à long terme et 21,458 p.c. à louer. construction béton-acier, ascenseurs, 9 stationnements, immeuble de grande qualité. Occasion à saisir! Idéal propriétaire-occupant. Visite sur Promesse d'achat acceptée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Superficie du terrain: 1 010,90 m²
Dimensions du terrain: 108' X 101' 6"
Stationnement (total): Allée (9)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Ascenseur, Enseignes permises, Sys
Taxes municipales: 114 821 $ (2026)
Taxes scolaires: 3 371 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 720 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 2 810 000 $
Évaluation municipale (année): 2026