5621 Av. Palmer

Côte-Saint-Luc, Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 611 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,2 % à notre estimation (955 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Côte-Saint-Luc (médiane 824 000 $, 42 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 24 de moins que la médiane à Côte-Saint-Luc (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (850 000 $).
Score de quartier 63.7/10 · transport 80.2 · marche 41.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ RARE -- GARDERIE SUBVENTIONNÉE DÉJÀ EN OPÉRATION! Propriété à paliers multiples offrant une garderie bien aménagée avec entrée indépendante et permis transférable pour 9 enfants subventionnés par le gouvernement. Une occasion idéale de poursuivre l'activité dans un environnement déjà adapté et fonctionnel! Grande propriété soigneusement entretenue au fil des ans avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Espaces généreux et polyvalents, belle cour arrière verdoyante. Emplacement de choix près du métro, transports en commun, écoles, hôpital, commerces, parcs et de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1956
Superficie du terrain: 4 611 pi²
Dimensions du terrain: 53' X 85'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Taxes municipales: 7 213 $ (2026)
Taxes scolaires: 672 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 428 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 498 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'6" X 3'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'5" X 16'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'11" X 12'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'10" X 12'3"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'5" X 3'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'9" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 12'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'0" X 6'9"	Céramique
Salle de jeux	Rez-de-jardin	17'9" X 25'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	9'7" X 9'3"	Céramique
Espace buanderie	Rez-de-jardin	2'7" X 5'2"	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	8'0" X 11'10"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	10'8" X 21'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'9" X 18'3"	Parqueterie
Bureau	Sous-sol 1	6'5" X 17'1"	Parqueterie