1 / 391 325 000 $
À vendreEstimation +6,7 % vs prix8112 Chemin Kildare
Cote St Luc Hampstead Montreal Ouest, Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 5 580 pi²
- Construite en 2007
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 6,3 % à notre estimation (1 413 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 847 950 $, 3 518 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (1 308 400 $).
- Score de quartier 64.3/10 · transport 84.6 · marche 37.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison du rénovateur, rez-de-chaussée terminé en 2007 et sous-sol entièrement rénové en 2012. La maison est bien isolée et construite avec des matériaux de qualité. Cette maison de 4 chambres et 2,5 salles de bains est située sur un terrain d'angle avec 2 entrées, un parking pour six véhicules, deux intérieurs et quatre extérieurs. Très bien entretenu et baigné de lumière naturelle, à proximité des parcs, du nouveau à quelques pas, des écoles, des institutions religieuses et des transports en commun. Quartier tranquille pour une famille qui s'agrandit. Air pulsé central (chauffage et climatisation), avec échangeur-déshumidificateur/humidificateur d'air, alarme, système de gicleurs, aspirateur central. Entrée séparée au sous-sol, avec deuxième cuisine complète ; plancher chauffant dans la salle de bain au sous-sol, trois grands placards de rangement. Cour arrière clôturée. Belle terrasse pavée pour les réunions de famille. Cette maison est vendue sans garantie.
Caractéristiques
- •Style : Sur mesure
- •Précisions : Entièrement rénové
- •Dimensions du bâtiment : 42x40 pi (12.80x12.19 m)
- •Orientation de la cour : Est
- •Année de construction : 2007
- •Nombre de stationnement intérieur : 2
- •Nombre de stationnement extérieur : 4
Détails pratiques
- Style
- Sur mesure
- Précisions
- Entièrement rénové
- Dimensions du bâtiment
- 42x40 pi (12.80x12.19 m)
- Orientation de la cour
- Est
- Année de construction
- 2007
- Nombre de stationnement intérieur
- 2
- Nombre de stationnement extérieur
- 4
- remarques proprio
- Maison du rénovateur, rez-de-chaussée terminé en 2007 et sous-sol entièrement rénové en 2012. La maison est bien isolée et construite avec des matériaux de qualité. Cette maison de 4 chambres et 2,5 salles de bains est située sur un terrain d'angle avec 2 entrées, un parking pour six véhicules, deux intérieurs et quatre extérieurs. Très bien entretenu et baigné de lumière naturelle, à proximité des parcs, du nouveau à quelques pas, des écoles, des institutions religieuses et des transports en commun. Quartier tranquille pour une famille qui s'agrandit. Air pulsé central (chauffage et climatisation), avec échangeur-déshumidificateur/humidificateur d'air, alarme, système de gicleurs, aspirateur central. Entrée séparée au sous-sol, avec deuxième cuisine complète ; plancher chauffant dans la salle de bain au sous-sol, trois grands placards de rangement. Cour arrière clôturée. Belle terrasse pavée pour les réunions de famille. Cette maison est vendue sans garantie.
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 13' 3" (4,29 m x 4,04 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 11' 2" (3,12 m x 3,4 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19' 9" x 15' 6" (6,02 m x 4,72 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 6' 9" x 10' 4" (2,06 m x 3,15 m) | Céramique |
| Entrepôt | Rez-de-chaussée | 2' x 3' (0,61 m x 0,91 m) | Céramique |
| Hall | Rez-de-chaussée | 3' 6" x 21' (1,07 m x 6,4 m) | Bois franc |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 20' 7" x 12' 8" (6,27 m x 3,86 m) | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m) | Céramique |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 12' (3,99 m x 3,66 m) | Bois franc |
| Walk-in | Rez-de-chaussée | 3' 7" x 9' (1,09 m x 2,74 m) | Bois franc |
| Chambre du sous-sol | Sous-sol | 13' 7" x 15' 2" (4,14 m x 4,62 m) | Céramique |
| Chambre froide | Sous-sol | 7' 10" x 9' (2,39 m x 2,74 m) | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 13' 2" x 11' 3" (4,01 m x 3,43 m) | Céramique |
| Entrée | Sous-sol | 5' 6" x 15' 2" (1,68 m x 4,62 m) | Céramique |
| Garage | Sous-sol | 13' 1" x 39' 8" (3,99 m x 12,09 m) | Béton |
| Salle de bain | Sous-sol | 6' 6" x 10' 3" (1,98 m x 3,12 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5' 8" x 8' (1,73 m x 2,44 m) | Céramique |
