3056 Rue Lavoie

Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 7 429 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (700 000 $), écart −3,6 %.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Vaudreuil-Dorion (médiane 631 500 $, 136 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 21 de moins que la médiane à Vaudreuil-Dorion (55 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (625 700 $).
Score de quartier 81.3/10 · transport 57.6 · marche 77.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété 4 NIVEAUX offrant 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une grande salle familiale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un immense espace au soussol avec salle d'eau. Cour arrière exceptionnelle avec étang, grand cabanon de coin et vaste espace extérieur. Climatisation centrale et garage intégré complètent le tout.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 690,20 m²
Dimensions du terrain: 71' 6" X 99' 9"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport e
Taxes municipales: 3 462 $ (2026)
Taxes scolaires: 426 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 274 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 351 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'1" X 6'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'6" X 12'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 10'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'6" X 11'3"	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	12'6" X 18'3"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	7'7" X 7'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'7" X 11'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'6" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 9'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'3" X 10'3"	Bois
Salle d'eau	Sous-sol 1	5'0" X 6'0"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	15'0" X 25'0"	Plancher flottant