3224 Av. de la Canardière

Vaudreuil-Dorion, Montérégie

Maison
12 chambres
9 salles de bain + 1 s. d'eau
10 613 pi² (986 m²)
Terrain 6 047 pi²
Construite en 2025

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 46,1 % à notre estimation (471 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Vaudreuil-Dorion (médiane 631 500 $, 136 annonces).
65 $/pi², soit −84,9 % par rapport à la médiane à Vaudreuil-Dorion (429 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 55 j à Vaudreuil-Dorion).
Construction récente (2025).
Score de quartier 75.6/10 · transport 57.1 · marche 75.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une maison qui donne envie de s'installer! Cette propriété lumineuse offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, sur un généreux terrain de 10 613 pi². Sa cuisine au goût du jour, ses espaces accueillants et sa salle familiale avec coin-bar ont tout pour plaire. À l'extérieur, profitez d'une grande cour, d'une piscine hors terre et

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 61.20 x 9.18 mètres
•Adresse : 3224 Av. de la Canardière
•Année : 2025
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 9,18 x 61,2 mètres
•Dimensions du bâtiment : 8,14 x 8,91 mètres
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Piscine : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Lave-vaisselle
•Évaluation du bâtiment : 275 200 $
•Évaluation du terrain : 296 000 $
•Évaluation totale : 571 200 $
•Taxes annuelles : 3 185 $
•Année évaluation : 2025
•Largeur du bâtiment : 8,14 mètres
•Largeur du terrain : 9,18 mètres
•Profondeur du bâtiment : 8,91 mètres
•Profondeur du terrain : 61,2 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 986 mètres carrés
•Superficie habitable : 133,84 mètres carrés
•Notes occupation : 37 jours
•Nombre de pièces : 13
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,3 x 4,7 / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,1 x 12,3 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 7,9 (grandeur irrégulière) / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,6 x 7,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,5 x 6,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Chambre principale : 2ème étage / 14 x 12,3 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Chambre : 2ème étage / 10,5 x 8,11 / Plancher flottant
•Salle de bain : 2ème étage / 8,2 x 9,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 19,8 x 10,8 (grandeur irrégulière) / Autre
•Rangement : Sous-sol / 13,1 x 5,2 (grandeur irrégulière) / Autre
•Autres (A) : 3 557 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 3 185 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 384 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-17
Adresse: 3224 Av. de la Canardière
Année: 2025
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 9,18 x 61,2 mètres
Dimensions du bâtiment: 8,14 x 8,91 mètres
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Piscine: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: Lave-vaisselle
Évaluation du bâtiment: 275 200 $
Évaluation du terrain: 296 000 $
Évaluation totale: 571 200 $
Taxes annuelles: 3 185 $
Année évaluation: 2025
Largeur du bâtiment: 8,14 mètres
Largeur du terrain: 9,18 mètres
Profondeur du bâtiment: 8,91 mètres
Profondeur du terrain: 61,2 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 986 mètres carrés
Superficie habitable: 133,84 mètres carrés
Notes occupation: 37 jours
Nombre de pièces: 13
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,3 x 4,7 / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,1 x 12,3 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 7,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,6 x 7,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle d'eau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,5 x 6,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale: 2ème étage / 14 x 12,3 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre: 2ème étage / 10,5 x 8,11 / Plancher flottant
Salle de bain: 2ème étage / 8,2 x 9,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 19,8 x 10,8 (grandeur irrégulière) / Autre
Rangement: Sous-sol / 13,1 x 5,2 (grandeur irrégulière) / Autre
Autres (A): 3 557 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 3 185 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 384 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]