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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

493 000 $

À vendreEstimation −63,8 % vs prix

6e Rang

Saint-Gabriel-de-Brandon

  • Terrain
  • Terrain 2 535 928 pi²
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 176,3 % à notre estimation (178 400 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 88 % des terrains à vendre à Saint-Gabriel-de-Brandon (médiane 92 200 $, 8 annonces).
  • En ligne depuis 54 jours, 13 de moins que la médiane à Saint-Gabriel-de-Brandon (67 j).
  • Prix demandé = 4.36 × la valeur au rôle (113 100 $).
  • Grand terrain : 2 535 928 pi² (58.22 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement: Entreprises Gaudreault Vanier inc. Acquérez une exploitation agricole réputée dans Lanaudière (St-Gabriel et St-Damien), spécialisée dans la culture et production de sapins de Noël et de cèdres pour la haie. *Atouts: Santé financière irréprochable et faible endettement. *Inventaire: Plantations mûres prêtes pour récolte immédiate. *Potentiel: Fort levier de croissance (mécanisation, vente directe). *Transition: Coaching et accompagnement offerts par les vendeurs. Condition: Aucune offre d'achat individuelle acceptée. Les 3 immeubles doivent être vendus ensemble (nos Centris: 19404811, 12422280, 11575674).

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Superficie du terrain
235 595,67 m²
Système d'égouts
Aucun
Approvisionnement en eau
Aucun
Topographie
Plat
Taxes municipales
178 $ (2026)
Taxes scolaires
5 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
138 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)
23 300 $
Évaluation municipale (année)
2026

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