48 Av Leger Saint

Gabriel

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 13 701 pi²
Construite en 2021

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 14336657 · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,9 % à notre estimation (372 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 500 $, 42 907 annonces).
En ligne depuis 47 jours, 11 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (341 000 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 53.3/10 · marche 26.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété moderne de 2 chambres à coucher, construite en 2021. Plancher radiant sur toute la superficie. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte offrant un espace de vie lumineux et convivial. La propriété comprend une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage. Garage attaché très pratique, cour gazonnée et secteur tranquille et sécuritaire. À proximité de tous les services, ainsi que des sentiers de motoneige et de VTT. Une propriété clé en main qui saura vous séduire! Au besoin, un nouveau certificat de localisation sera commandé, par l'ACHETEUR, à ses frais. Le certificat de localisation actuel est daté de 2021. À la demande du vendeur, merci d'ouvrir votre promesse d'achat pour une période d'au moins 48 heures. Inclus : Luminaires, lave-vaisselle et les stores. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Attaché
Sous-sol: Aucun sous-sol
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes scolaires: 200,00 $
Évaluation municipale: 341 000 $ (2026)
Stationnement: Aucun sous-sol
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 4 537,00 $
Cuisine: 16.3x12.11 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	4.11x4.5	Autre
Cuisine	RC	16.3x12.11	Autre
Salle à manger	RC	16.4x8.3	Autre
Salon	RC	16.4x12.1	Autre
Chambre à coucher	RC	13.9x11.11	Autre
Chambre à coucher	RC	13.9x11.8	Autre
Salle de bains	RC	9.10x9.9	Autre
Salle de lavage	RC	9.8x3.8	Autre