49 Rue du St-Laurent

Varennes, Montérégie

Maison
5 chambres
13 000 pi² (1 208 m²)
Terrain 13 059 pi²
Construite en 1999

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 136 900 $), écart −3,3 %.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Varennes (médiane 764 250 $, 76 annonces).
85 $/pi², soit −79,5 % par rapport à la médiane à Varennes (413 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 1 de moins que la médiane à Varennes (48 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (969 700 $).
Score de quartier 61.3/10 · transport 47.2 · marche 58.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété au caractère unique où espace et luminosité sont à l'honneur. Aire de vie spectaculaire avec plafonds cathédrale atteignant près de 19 pi, foyer central et mezzanine surplombant le salon et la salle à manger. Elle offre 5 chambres, dont 2 au RDC, ainsi que de généreux espaces familiaux sur les trois niveaux. Garage avec plafond de plus de 20 pi. Grand terrain de plus de 13 000 pi² avec aménagement paysager mature. Emplacement de choix près du fleuve, des pistes cyclables, écoles, garderies et principaux axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1999
Superficie du terrain: 13 059 pi²
Dimensions du terrain: 84' 7" X 143' 7" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-port
Taxes municipales: 3 854 $ (2026)
Taxes scolaires: 666 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 452 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 517 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'7" X 7'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'10" X 13'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'9" X 12'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'3" X 11'3"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	11'3" X 8'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	17'0" X 12'9"	Tapis
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'0" X 4'2"	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 10'1"	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'9" X 11'5"	Céramique
Salle familiale	Mezzanine	23'8" X 11'1"	Tapis
Rangement	Mezzanine	7'11" X 4'0"	Tapis
Salle familiale	Sous-sol 1	31'11" X 22'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'2" X 12'6"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'11" X 11'9"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	6'8" X 4'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'7" X 9'9"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	6'9" X 4'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'11" X 11'10"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	18'11" X 8'11"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	7'10" X 4'11"	Plancher flottant