14 Rue de la Sarcelle

Varennes, Montérégie

Maison
4 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 565 pi²
Construite en 1993

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 120 900 $), écart +3 %.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Varennes (médiane 764 250 $, 76 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Varennes (48 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (891 400 $).
Score de quartier 61.3/10 · transport 47.2 · marche 58.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans le secteur prisé de Varennes, à deux pas du fleuve, des pistes cyclables et du transport en commun vers Montréal, cette propriété se distingue par sa construction de qualité et son caractère distinctif. Offrant 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain et une salle d'eau. Suite principale avec walk-in et salle de bain privée. Salon avec foyer, salle de cinéma acoustique et planchers de chêne. Sous-sol aménagé avec bar, salle d'entraînement et salle de bain complète. Cour intime plein sud avec grand patio en béton. Garage double avec nombreux espaces de rangement. Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue. À découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1993
Superficie du terrain: 609,90 m²
Dimensions du terrain: 65' 7" X 100'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Taxes municipales: 3 571 $ (2026)
Taxes scolaires: 608 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 280 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 611 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 20

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'4" X 7'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'7" X 11'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 10'4"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	16'9" X 12'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'9" X 15'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9'1" X 5'9"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'9" X 5'1"	Céramique
Salle de cinéma maison	1er niveau/RDC	19'8" X 16'0"	Tapis
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'10" X 9'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	9'7" X 5'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	14'2" X 10'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'9" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'1" X 10'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'3" X 5'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	39'8" X 17'8"	Bois
Gym	Sous-sol 1	13'10" X 12'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'4" X 5'9"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	6'1" X 5'9"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	9'4" X 8'10"	Bois