3232 Rue Monsabré

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
968 pi² (90 m²)
Terrain 2 114 pi²
Construite en 2016

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27 % à notre estimation (546 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
412 $/pi², soit −31,2 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (377 300 $).
Score de quartier 90.4/10 · transport 87.9 · marche 91.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Lumineux et accueillant, ce condo de 2 chambres à coucher situé au rez-de-jardin se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro Cadillac. Cette unité bien conçue offre une aire de vie à aire ouverte reliant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace idéal pour la vie quotidienne. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, tandis que le vaste salon et l'îlot central de la cuisine ajoutent confort et fonctionnalité. La salle de bains est munie d'une baignoire et d'une douche indépendantes. Idéalement situé à proximité des parcs, des écoles, des épiceries, et du transport en commun.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2016
Superficie du terrain: 2 114 pi²
Superficie habitable: 968 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 84'
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Taxes municipales: 2 314 $ (2026)
Taxes scolaires: 251 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 65 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 312 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	3'4" X 10'2"	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	11'5" X 13'9"	Bois
Salle à manger	Rez-de-jardin	11'5" X 11'2"	Bois
Bureau	Rez-de-jardin	8'5" X 6'3"	Bois
Salle de lavage	Rez-de-jardin	5'9" X 6'3"	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	5'9" X 11'9"	Céramique
Cuisine	Rez-de-jardin	11'5" X 12'3"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	8'2" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	9'4" X 12'3"	Bois