1339 Ch. de l'Oie-Sauvage

Val-Morin, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
43 056 pi² (4 000 m²)
Terrain 43 056 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 72 % à notre estimation (638 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Val-Morin (médiane 449 900 $, 60 annonces).
26 $/pi², soit −92,7 % par rapport à la médiane à Val-Morin (352 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 49 de moins que la médiane à Val-Morin (66 j).
Prix demandé = 1.99 × la valeur au rôle (551 000 $).
Grand terrain : 43 056 pi² (0.99 acre).
Score de quartier 38.9/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété distinctive dans un environnement naturel remarquable à Val-Morin. Érigée sur un magnifique terrain boisé de 43 056 pi² avec accès direct au lac, elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Ses espaces lumineux, sa cuisine soigneusement aménagée et sa superbe véranda fenestrée avec vue sur le lac créent un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Un lieu privilégié où intimité, nature et bord de l'eau se rencontrent.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 43 056 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Taxes municipales: 4 458 $ (2026)
Taxes scolaires: 388 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 172 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 379 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'11" X 6'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'9" X 10'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'6" X 11'1"	Bois
Véranda	1er niveau/RDC	14'6" X 11'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	27'5" X 13'8"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'9" X 5'11"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	11'11" X 10'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'7" X 12'0"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 10'1"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 10'7"	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol 1	25'10" X 15'8"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	25'11" X 8'1"	Béton