197 - 199 Rue St-Narcisse

Lévis (Lévis), Chaudière-Appalaches

Duplex
3 chambres
Terrain 26 944 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 45,5 % à notre estimation (481 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 69 % des plexs à vendre à Lévis (médiane 549 000 $, 35 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 16 de moins que la médiane à Lévis (34 j).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (437 700 $).
Grand terrain : 26 944 pi² (0.62 acre).
Score de quartier 73.3/10 · transport 65.9 · marche 52.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété centenaire entièrement rénovée, offrant un cachet unique et le confort d'aujourd'hui. Implantée sur un très grand terrain plat avec vue sur le fleuve, elle profite d'un emplacement paisible et privilégié au coeur de Lévis. La piste cyclable se trouve directement au bout du terrain. Ce duplex offre une multitude de possibilités pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Garage attaché et très grand stationnement complètent cette propriété unique, qui saura vous charmer par son emplacement et son potentiel!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 2 503,20 m²
Dimensions du terrain: 135' 1" X 240' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (8), Garage (1)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 319 $ (2026)
Taxes scolaires: 292 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 252 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 184 800 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'11" X 5'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 13'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'10" X 12'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'9" X 17'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'8" X 19'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'1" X 12'6"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'0" X 6'3"	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	6'10" X 14'4"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	13'6" X 5'11"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 10'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	13'6" X 11'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	23'11" X 12'0"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	13'5" X 11'6"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	5'8" X 28'7"	Plancher flottant
Boudoir	2e niveau	6'9" X 14'6"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	11'9" X 12'3"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	4'11" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 6'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 10'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 8'5"	Plancher flottant