8560 Rue Raymond-Pelletier app. 805

Montréal (Ahuntsic Centre), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
1 003 pi² (93 m²)
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 20 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,1 % à notre estimation (706 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 58 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
527 $/pi², soit −12 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (353 100 $).
Score de quartier 76.6/10 · transport 80.8 · marche 73.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Penthouse d'une chambre et une salle de bains situé au 8e et dernier étage du Domaine André-Grasset, phase 3, offrant 1 003 pi² habitables. L'unité se distingue par sa belle luminosité, son aire de vie ouverte et sa terrasse privée avec vue dégagée, véritable atout de la propriété. L'accès au 8e étage est sécurisé par code et réservé aux propriétaires de cet étage, assurant davantage d'intimité. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Emplacement recherché à proximité des commerces, services et installations sportives du secteur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie habitable: 1 003 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur la ville
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Échangeur d'air
Taxes municipales: 3 552 $ (2026)
Taxes scolaires: 412 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 224 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 350 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	8e étage	5'9" X 5'4"	Bois
Cuisine	8e étage	9'7" X 13'8"	Céramique
Salon	8e étage	20'9" X 18'7"	Bois
Salle à manger	8e étage	14'8" X 9'2"	Bois
Salle de bains	8e étage	6'5" X 11'8"	Céramique
Chambre à coucher	8e étage	13'2" X 11'11"	Bois