605-8560 Rue Raymond-Pelletier

Description

Lumineux condo de deux chambres au 6e étage, dans Ahuntsic, à proximité du complexe sportif Claude-Robillard, du métro Crémazie et des commerces. Aire de vie conviviale, planchers de bois, cuisine ouverte avec comptoir-lunch et balcon. Salle de bain avec deux lavabos, baignoire et douche séparée. Climatiseur mural, salle de lavage avec rangement, stationnement intérieur et espace de rangement supplémentaire. Immeuble avec ascenseur, piscine et salle d'exercices. Un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie de quartier! Découvrez ce lumineux condo de deux chambres situé au 6e étage, dans Ahuntsic. Avec son aire de vie conviviale, son balcon, son stationnement intérieur et les commodités de l'immeuble, il réunit les atouts recherchés pour un quotidien confortable. UNE AIRE DE VIE ACCUEILLANTE Le salon bénéficie d'une généreuse fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle. Les planchers de bois donnent une belle chaleur à l'intérieur et se prolongent dans l'espace salle à manger. L'aménagement ouvert permet de recevoir et de profiter des pièces communes dans une atmosphère conviviale. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour prendre l'air et profiter des beaux jours. UNE CUISINE FONCTIONNELLE Ouverte sur l'espace repas, la cuisine propose des armoires au fini bois, du rangement et un comptoir-lunch idéal pour les repas rapides. Sa configuration facilite la préparation des repas tout en permettant de rester en contact avec les personnes présentes dans l'aire de vie. Le plancher de céramique en simplifie l'entretien. DEUX CHAMBRES POLYVALENTES La chambre principale offre une belle fenestration et un espace accueillant à aménager selon vos goûts. La seconde chambre, dotée de portes françaises et d'un placard à portes miroir, convient aussi bien comme chambre supplémentaire que comme chambre d'invités ou bureau. Une flexibilité appréciable pour le télétravail ou pour répondre à l'évolution de vos besoins. UNE SALLE DE BAIN BIEN AMÉNAGÉE La salle de bain comprend une vanité avec deux lavabos, un grand miroir et des armoires de rangement. La baignoire et la douche séparée ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cet espace. DES COMMODITÉS APPRÉCIABLES Une pièce distincte accueille les installations de lavage et du rangement à même l'unité. Le climatiseur mural contribue au confort durant la saison chaude. Un stationnement intérieur et un espace de rangement supplémentaire complètent la propriété. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'une piscine et d'une salle d'exercices. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE À proximité immédiate du complexe sportif Claude-Robillard, ce condo bénéficie d'un environnement propice à une vie active. Les installations sportives voisines et le parc de la Petite-Ferme permettent de profiter de loisirs et d'espaces verts près de chez vous. Le métro Crémazie, les transports en commun, les commerces et les services du secteur facilitent les déplacements et les courses du quotidien. Le Cégep Ahuntsic et le Collège André-Grasset se trouvent également à proximité, tandis que l'accès à l'autoroute 40 simplifie les déplacements en voiture. Luminosité, deux chambres, garage et emplacement pratique : une belle occasion de vous établir dans Ahuntsic. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Fenêtres : PVC
• •Garage : Chauffé, Simple largeur
• •Revêtements : Brique, Pierre de béton
• •Piscine : Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 8,5 × 8,11 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 7,8 × 16,0 pi (Bois)
• •Salon — 12,0 × 13,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 10,10 × 13,10 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,4 × 13,6 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9,4 × 12,11 pi (Bois)
• •Salle de lavage — 5,5 × 13,11 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H2M 2W7

cover thumb

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Évaluation municipale

480 400 $ (2026)

Nombre de pièces

6

region

Montréal

Nombre d'étages

8

Frais de copropriété

5 700 $/an

Taxes municipales

2 970 $/an (2026)

Taxes scolaires

341 $/an (2026)

Inclusions

lave-vaisselle, lustres, tringles, stores, rideaux, grand miroir salle de bain, tablettes décoratives dans la salle de bain et miroir tablette dans l'entrée.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=10971405

Visite virtuelle

https://tour.bonnevisite.com/2406644?a=1&pws=1

Courtier inscripteur

Bally Maëwen — (514) 654-9040

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