802 8540 Rue Raymond Pelletier

Ahuntsic Cartierville, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
422 pi² (39 m²)
Construite en 2007

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,2 % à notre estimation (706 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des condos à vendre à Ahuntsic Cartierville (médiane 495 000 $, 33 annonces).
1 419 $/pi², soit +140,3 % par rapport à la médiane à Ahuntsic Cartierville (591 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Ahuntsic Cartierville (70 j).
Prix demandé = 1.72 × la valeur au rôle (347 400 $).
Score de quartier 76.6/10 · transport 80.8 · marche 73.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OASIS DE PAIX Dernier étage, vue dégagée & couchers de soleil Superbe unité de coin de type penthouse située au dernier étage, baignée de lumière, avec stationnement intérieur privé. Magnifique terrasse de 422 pi² avec chauffe-terrasses intégrés, offrant une vue panoramique face au parc Claude-Robillard. Aire ouverte insonorisée, fenestration abondante et 3 portes-patio. Plafonds de 9 pieds. Salle de bain rénovée (2020). 6 électroménagers inclus, dont un cellier. Étage privé (accès restreint aux résidents du 8e). Aucun voisin au-dessus. Espace de rangement au garage + remise sur la terrasse. Haut-parleurs intégrés (chambre principale, salle de bain et terrasse). Accès à la piscine et au gym du complexe Domaine André-Grasset. À distance de marche (±15 min) : épiceries, métro, écoles, cégep, centre sportif Claude-Robillard. Piste cyclable et BIXI à la porte. Animaux autorisés. Occupation : 1er juillet 2026.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 8
•Style : Aire ouverte
•Précisions : Vue exceptionnelle
•Année de construction : 2007
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui
•Revenus annuels : 30 000,00 $

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 8
Style: Aire ouverte
Précisions: Vue exceptionnelle
Année de construction: 2007
Nombre de stationnement intérieur: 1
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
Revenus annuels: 30 000,00 $
remarques proprio: OASIS DE PAIX Dernier étage, vue dégagée & couchers de soleil Superbe unité de coin de type penthouse située au dernier étage, baignée de lumière, avec stationnement intérieur privé. Magnifique terrasse de 422 pi² avec chauffe-terrasses intégrés, offrant une vue panoramique face au parc Claude-Robillard. Aire ouverte insonorisée, fenestration abondante et 3 portes-patio. Plafonds de 9 pieds. Salle de bain rénovée (2020). 6 électroménagers inclus, dont un cellier. Étage privé (accès restreint aux résidents du 8e). Aucun voisin au-dessus. Espace de rangement au garage + remise sur la terrasse. Haut-parleurs intégrés (chambre principale, salle de bain et terrasse). Accès à la piscine et au gym du complexe Domaine André-Grasset. À distance de marche (±15 min) : épiceries, métro, écoles, cégep, centre sportif Claude-Robillard. Piste cyclable et BIXI à la porte. Animaux autorisés. Occupation : 1er juillet 2026.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 11" x 11' (3,63 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	8' 4" x 10' 11" (2,54 m x 3,33 m)	Céramique
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	14' 6" x 19' 7" (4,42 m x 5,97 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	12' 11" x 11' (3,94 m x 3,35 m)	Céramique
Terrasse	Rez-de-chaussée	7' 10" x 32' 1" (2,39 m x 9,78 m)	Bois franc
Terrasse	Rez-de-chaussée	5' x 40' 6" (1,52 m x 12,34 m)	Bois franc
Espace de rangement	Sous-sol	10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)	Béton
Stationnement	Sous-sol	10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)	Autre