1 / 19525 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation1183 45e Avenue
Laval (Ouest), Laval
- Maison
- 4 chambres
- 969 pi² (90 m²)
- Terrain 7 497 pi²
- Construite en 1967
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (500 900 $), écart +4,8 %.
- Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- 542 $/pi², soit +11,3 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 9 jours, 38 de moins que la médiane à Laval (47 j).
- Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (406 500 $).
- Score de quartier 47.8/10 · transport 55.0 · marche 23.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez cette charmante maison détachée située à Fabreville, à proximité de l'autoroute 13. Érigée sur un grand terrain, elle offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, ainsi qu'une grande cuisine et une spacieuse salle à manger, idéales pour recevoir famille et amis. Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment les planchers du rez-de-chaussée, l'ajout de lumières encastrées et la rénovation de la salle de bain au sous-sol. Le sous-sol bénéficie également d'un plancher en époxy et d'un accès extérieur indépendant, un atout pratique au quotidien. Un abri d'auto et plus!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1967
- Superficie du terrain
- 7 497 pi²
- Superficie habitable
- 969 pi²
- Dimensions du terrain
- 100' X 75'
- Stationnement (total)
- Allée (2), Abri d'auto (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- Aluminium, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
- Taxes municipales
- 2 654 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 313 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 186 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 220 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'5" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10' | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 11'8" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'6" | Epoxy |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'11" | Epoxy |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'2" X 10'9" | Epoxy |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'3" X 14'4" | Epoxy |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'6" X 6'11" | Epoxy |
