11769 - 11773 Rue Joseph-Casavant

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Triplex
3 chambres
2 824 pi² (262 m²)
Terrain 3 200 pi²
Construite en 1963

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,9 % à notre estimation (1 101 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 78 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
460 $/pi², soit −18,3 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (1 042 800 $).
Score de quartier 80.1/10 · transport 78.0 · marche 78.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex spacieu bien entretenu plus bachelor dans un quartier recherché ! Deux logements au deuxième étage incluant une deux chambre et une chambre dans chaque unité. Au rez-de-chaussée, trois chambre plus une salle familiale au sous-sol et un garage double actuellement loué (mais pouvant être mis à la disposition de l'acheteur avec un préavis de 30 à 60 jours). Le studio, avec son propre compteur électrique, est loué. À proximité des services, des transports, des écoles et des parcs. Une excellente opportunité à ne pas manquer !