11650 Boul. O'Brien app. 200

Montréal (Cartierville), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
990 pi² (92 m²)
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (520 700 $), écart −4,2 %.
Prix plus élevé que 51 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
504 $/pi², soit −16,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 21 jours, 33 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (355 300 $).
Score de quartier 79.4/10 · transport 92.3 · marche 71.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo rénové dans le secteur prisé d'Ahuntsic-Cartierville à Montréal! Cette unité lumineuse et moderne offre 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain complète et une salle d'eau pratique avec espace buanderie. Profitez d'un aménagement à aire ouverte avec de superbes planchers en bois franc, des finitions modernes, un balcon privé, la climatisation murale, un garage intérieur et un rangement. Emplacement de choix à deux pas de l'Hôpital Sacré-Coeur, des écoles, parcs et commerces. Accès rapide au REM, aux métros, autobus et autoroutes 15/40. Un joyau clé en main!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie habitable: 92 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteurs de monoxyde de carbone, Échang
Taxes municipales: 2 183 $ (2026)
Taxes scolaires: 245 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 69 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 285 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	6'1" X 3'3"
Cuisine	2e niveau	10'9" X 14'3"
Salle à manger	2e niveau	8'0" X 14'3"
Salon	2e niveau	11'10" X 17'9"
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'6" X 10'8"
Chambre à coucher	2e niveau	14'7" X 10'10"
Salle de bains	2e niveau	9'5" X 7'3"
Salle d'eau	2e niveau	8'1" X 7'3"