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À vendreEstimation +34,7 % vs prix12310 Rue René-Chopin app. 3
Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 900 pi² (84 m²)
- Construite en 1992
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 25,7 % à notre estimation (424 200 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 9 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 350 $/pi², soit −41,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (286 600 $).
- Score de quartier 66.9/10 · transport 66.4 · marche 46.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Belle opportunité de condo dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies ! Profitez d'un emplacement de choix, à quelques pas de l'École primaire Marc-Aurèle-Fortin, des épiceries, banques, transports en commun et de tous les services essentiels. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique dans un quartier familial et recherché. Ne manquez pas votre chance de découvrir cette magnifique propriété !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1992
- Superficie habitable
- 900 pi²
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Proximité
- Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Transport en commun
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Balcon privé, Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 1 920 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 198 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 38 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 252 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 6
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'6" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'8" | PVC |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'3" | Parqueterie |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'11" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'0" X 14'7" | Parqueterie |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'7" X 13'1" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'3" X 3'4" | Céramique |
