3-12265 Rue René-Chopin

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 000 pi² (93 m²)
Terrain 1 100 pi²
Construite en 1993

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 19782786 · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,9 % à notre estimation (400 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
369 $/pi², soit −31,5 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (242 000 $).
Score de quartier 68.5/10 · transport 61.1 · marche 49.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARE À CE PRIX! Spacieux condo de plus de 1 000 pi² offrant 2 chambres, 2 balcons, une salle de lavage indépendante, du rangement et surtout un GARAGE INTÉRIEUR CHAUFFÉ! Unité très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, située au RDC d'une petite copropriété à Rivière-des-Prairies, près des services et des principaux axes routiers. Présentement VACANTE : occupation rapide possible. Une occasion à saisir! Une occasion qui se démarque à Rivière-des-Prairies! Cette unité de plus de 1 000 pi² propose une configuration spacieuse, pratique et confortable, idéale autant pour un premier acheteur, un couple ou quelqu'un souhaitant simplement profiter d'un condo offrant de vraies belles dimensions. Dès l'entrée, on découvre une unité très bien entretenue offrant 2 chambres de bonnes dimensions, un salon convivial, une salle à manger distincte, une cuisine fonctionnelle, une grande salle de bains ainsi qu'une salle de lavage indépendante -- un détail pratique qu'on apprécie au quotidien. Les + qui font toute la différence : Plus de 1 000 pi² de superficie habitable 2 chambres à coucher 2 balcons Garage intérieur chauffé, cadastré et privatif Espace de rangement cadastré et privatif Salle de lavage indépendante Chauffage électrique Situé au rez-de-chaussée Petite copropriété de seulement 7 unités Immeuble construit en 1993 Toiture rénovée en 2025 À proximité des commerces, services et principaux axes routiers Et surtout : l'unité est présentement VACANTE et disponible pour une occupation rapide. Pas de locataire à relocaliser : votre acheteur peut planifier son emménagement rapidement selon les modalités de la promesse d'achat. Dans le marché actuel, trouver un condo de cette superficie avec 2 chambres ET un garage intérieur chauffé représente une combinaison particulièrement intéressante. Une propriété propre, bien entretenue, pratique et prête à accueillir ses prochains propriétaires. Venez la visiter -- elle pourrait partir rapidement!

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,6 × 4,3 pi
•Salon — 9,1 × 18,7 pi
•Salle à manger — 9,11 × 14,11 pi
•Cuisine — 9,7 × 8,9 pi
•Salle de bains — 10,4 × 9,5 pi
•Salle de lavage — 7,11 × 6,8 pi
•Chambre à coucher — 10,3 × 13,3 pi
•Chambre à coucher principale — 11,11 × 15,7 pi
•Penderie (Walk-in) — 5,8 × 4,10 pi

Détails pratiques

postal code: H1E 7G9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-bi62F6SR6USkoNmad77OSA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 318 500 $ (2025)
Nombre de pièces: 9
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 2 244 $/an
Taxes scolaires: 213 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 099 $/an (2025)
Exclusions: Tous les biens et effets personnels du vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=19782786
Courtier inscripteur: Krabchi Amira — (450) 949-0149