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À vendreEstimation −6,8 % vs prix211 Rue des Villas
Lavaltrie, Lanaudière
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 5 866 pi²
- Construite en 2022
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 7,4 % à notre estimation (647 300 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Lavaltrie (médiane 534 700 $, 102 annonces).
- En ligne depuis 28 jours, 17 de moins que la médiane à Lavaltrie (45 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (475 600 $).
- Construction récente (2022).
- Score de quartier 38.1/10 · transport 1.7 · marche 13.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Occupation flexible! Actuellement utilisée avec 2 chambres à coucher, cette propriété peut facilement être réaménagée afin d'offrir une 3e chambre ou un bureau à domicile. Construction récente sous garantie GCR, bungalow sur dalle avec planchers chauffants, aire de vie lumineuse et cuisine avec îlot de 9 pi et garde-manger walk-in. Garage chauffé avec plancher époxy, vaste stationnement pour 6 véhicules ou pouvant accueuillir:bateau, VR ou roulotte. Cour entièrement clôturée avec porte double, deux dalles de béton, installation prévue pour un spa et cabanon. Un véritable clé en main!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2022
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Dimensions du terrain
- 62' 4" X 98' 8"
- Stationnement (total)
- Allée (6), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Planchers chauffant
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Fibre pressée, Vinyle, Pierre
- Sous-sol
- Aucun
- Garage
- Attaché, Chauffé, 1 et demi, Simple largeur, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle d'eau attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus
- Proximité
- École primaire
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, une air clima
- Taxes municipales
- 3 865 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 356 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 157 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 318 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-jardin | 16'10" X 8'11" | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 20'10" X 10'8" | Couvre-sols souples |
| Salon | Rez-de-jardin | 11'7" X 14'7" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 12'3" X 15'3" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12'9" X 9'5" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'9" X 12'9" | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5'6" X 9'8" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 7'7" X 5'5" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 7'10" X 12'9" | Couvre-sols souples |
