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À vendreEstimation −5,6 % vs prix6991 Av. Des Ormeaux
Montréal (Anjou), Montréal
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 5 019 pi²
- Construite en 1957
Source : remax quebec · RE/MAX Cite inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 6 % à notre estimation (556 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
- En ligne depuis 15 jours, 39 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (487 600 $).
- Score de quartier 81.5/10 · transport 87.9 · marche 56.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Dès qu'on arrive, on s'y voit déjà. La lumière naturelle entre à profusion par les grandes fenêtres, la cuisine moderne et rénovée donne envie de recevoir, et chaque espace dégage une belle sensation de confort. À l'étage, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, en plus d'une chambre au sous-sol et de 2 salles de bain complètes. Le sous-sol n'attend que vos idées, tout comme le terrain ultra privé, parfait pour créer votre oasis et profiter des longues soirées d'été. À quelques pas de l'école, de la Place Chaumont et de l'aréna : une maison où la vie de famille prend tout son sens.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1957
- Superficie du terrain
- 466,30 m²
- Dimensions du terrain
- 100' X 50' 2" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
- Taxes municipales
- 3 296 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 332 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 384 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 102 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'6" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'2" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'5" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'0" X 13'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'8" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'9" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'1" X 14'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'0" X 10'11" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'0" X 4'1" | Linoléum |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'7" X 8'9" | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'1" | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 7'3" | Plancher flottant |
