5730 Ch. du Lac-Héroux

Saint-Boniface, Mauricie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 43 852 pi²
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,4 % à notre estimation (702 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Saint-Boniface (médiane 572 000 $, 22 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 3 de plus que la médiane à Saint-Boniface (65 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (619 000 $).
Grand terrain : 43 852 pi² (1.01 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 5730, chemin du Lac-Héroux à Saint-Boniface! Cette magnifique propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain vous offre un cadre de vie exceptionnel au bord du lac. Vous serez charmés par son aire ouverte lumineuse, son impressionnante fenestration, sa vaste terrasse et sa chambre principale avec accès extérieur. Le terrain, bordé par la forêt et le lac, comprend un coin feu, un espace bar couvert et un accès direct à l'eau. À seulement 15 minutes des services, c'est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie du terrain: 4 074 m²
Dimensions du terrain: 313' 3" X 460' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (10), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Pierre, Fibro ciment
Garage: Attaché
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (AU)
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Allée: Non pavée
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Taxes municipales: 5 396 $ (2026)
Taxes scolaires: 329 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 238 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 380 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	9'11" X 5'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	10'4" X 5'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'6" X 8'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	8'5" X 10'11"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9'10" X 14'7"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	9'9" X 14'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'11" X 13'8"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 10'10"	Plancher flottant
Terrasse	1er niveau/RDC	11'3" X 13'5"	Membrane élastomère