5700 Chemin Du Lac Heroux

St Boniface, Mauricie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 36 371 pi²
Construite en 2001

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,1 % à notre estimation (718 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à St Boniface (médiane 590 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 4 de moins que la médiane à St Boniface (68 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (659 700 $).
Grand terrain : 36 371 pi² (0.83 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette jolie résidence située au bord d'un superbe lac écologique est un hâvre de paix pour les amoureux de la nature. En entrant, on trouve un beau foyer au bois pour vos journées froides. Vous entrez dans un grand salon avec de nombreuses fenêtres, salle à dîner avec coin lunch. On y retrouve une grande cuisine avec beaucoup de rangement, comptoirs de granite et garde-manger wallking, petite banquette coin lunch. Sur le même étage, vous avez une salle d'eau avec comptoirs en quartz, laveuse-sécheuse, il y a un grand bureau avec meubles de rangement qui peut être converti en chambre d'invités. Au deuxième étage, coin de lecture sur la mézanine, une grande chambre des maîtres avec garde-robe wallking, une chambre d'amis, une salle de bain avec bain sur pattes et comptoirs de statifié. Arrivé au sous-sol, vous avez une grande salle familiale avec table de billards, une salle de bain avec douche en céramique, comptoir de verre. Il y a un atelier ave garde-robe de cèdre, une pièce de rangement. Vous avez deux portes extérieures menant à une grande galerie et solarium en moustiquaire. Un grand garage détaché a été construit en 2025, beaucoup de rangement à l'intérieur. Le lac est un endroit de prédilection pour la baignade, le canot, kayak en été et marche, patins, raquettes et ski de fond, l'hiver. Un quai ponton est inclus afin de se promener sur le lac Héroux. Beaucoup d'aménagements paysagers tout autour de la résidence, l'eau potable vient d'un puits artésien, la fosse septique et champ d'épuration sont conformes et vidangés par la municipalité. Celle-ci offre beaucoup de services: école primaire avec service d'autobus scolaire jusqu'à la résidence, un aréna, une bibliothèque, une pharmacie, un dentiste et beaucoup d'autres services. Un certificat de localisation sera fourni par le vendeur. Bonne visite!!

Caractéristiques

•Style : 2 étages
•Précisions : Accès au lac
•Dimensions du bâtiment : 31.56x31.56 pi (9.62x9.62 m)
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 2001
•Nombre de stationnement extérieur : 6

Détails pratiques

Style: 2 étages
Précisions: Accès au lac
Dimensions du bâtiment: 31.56x31.56 pi (9.62x9.62 m)
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 2001
Nombre de stationnement extérieur: 6
remarques proprio: Cette jolie résidence située au bord d'un superbe lac écologique est un hâvre de paix pour les amoureux de la nature. En entrant, on trouve un beau foyer au bois pour vos journées froides. Vous entrez dans un grand salon avec de nombreuses fenêtres, salle à dîner avec coin lunch. On y retrouve une grande cuisine avec beaucoup de rangement, comptoirs de granite et garde-manger wallking, petite banquette coin lunch. Sur le même étage, vous avez une salle d'eau avec comptoirs en quartz, laveuse-sécheuse, il y a un grand bureau avec meubles de rangement qui peut être converti en chambre d'invités. Au deuxième étage, coin de lecture sur la mézanine, une grande chambre des maîtres avec garde-robe wallking, une chambre d'amis, une salle de bain avec bain sur pattes et comptoirs de statifié. Arrivé au sous-sol, vous avez une grande salle familiale avec table de billards, une salle de bain avec douche en céramique, comptoir de verre. Il y a un atelier ave garde-robe de cèdre, une pièce de rangement. Vous avez deux portes extérieures menant à une grande galerie et solarium en moustiquaire. Un grand garage détaché a été construit en 2025, beaucoup de rangement à l'intérieur. Le lac est un endroit de prédilection pour la baignade, le canot, kayak en été et marche, patins, raquettes et ski de fond, l'hiver. Un quai ponton est inclus afin de se promener sur le lac Héroux. Beaucoup d'aménagements paysagers tout autour de la résidence, l'eau potable vient d'un puits artésien, la fosse septique et champ d'épuration sont conformes et vidangés par la municipalité. Celle-ci offre beaucoup de services: école primaire avec service d'autobus scolaire jusqu'à la résidence, un aréna, une bibliothèque, une pharmacie, un dentiste et beaucoup d'autres services. Un certificat de localisation sera fourni par le vendeur. Bonne visite!!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Coin détente	1er étage	7' 4" x 11' (2,24 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle à manger	1er étage	14' 10" x 7' 3" (4,52 m x 2,21 m)	Bois franc
Salle d'eau	1er étage	7' 3" x 6' 6" (2,21 m x 1,98 m)	Céramique
Hall	1er étage	7' 9" x 9' 7" (2,36 m x 2,92 m)	Céramique
Bureau	1er étage	9' 3" x 11' 3" (2,82 m x 3,43 m)	Bois franc
Cuisine	1er étage	9' 8" x 15' 4" (2,95 m x 4,67 m)	Céramique
Garde-manger	1er étage	5' x 5' 7" (1,52 m x 1,7 m)	Céramique
Salle de bain	2e étage	8' 5" x 11' 11" (2,57 m x 3,63 m)	Céramique
Chambre 1	2e étage	11' 9" x 12' 1" (3,58 m x 3,68 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	9' 10" x 10' 10" (3 m x 3,3 m)	Bois franc
Mezzanine	2e étage	5' 9" x 12' 8" (1,75 m x 3,86 m)	Bois franc
Walk-in	2e étage	5' 6" x 11' 9" (1,68 m x 3,58 m)	Bois franc
Salle familiale	Sous-sol	14' 8" x 26' (4,47 m x 7,92 m)	Bois flottant
Atelier	Sous-sol	5' 10" x 8' 7" (1,78 m x 2,62 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	5' 10" x 9' 4" (1,78 m x 2,84 m)	Céramique
Espace de rangement	Sous-sol	8' x 9' 4" (2,44 m x 2,84 m)	Bois flottant