1234 Av. Ducharme app. 5

Montréal (Outremont), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
951 pi² (88 m²)
Construite en 1998

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,7 % à notre estimation (812 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
703 $/pi², soit +16,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (718 200 $).
Score de quartier 91.3/10 · transport 94.5 · marche 100.0.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unité de coin au dernier étage, baignée de lumière. Cette demeure propose 2 chambres à coucher, dont une principale avec grand walk-in, une salle de bains complète, une entrée accueillante avec garde-robe double, une salle de lavage séparée et un vaste salon ensoleillé avec foyer. Dégustez un verre au soleil, un livre à la main, sur votre charmant balcon avant ou sur votre terrasse privée orientée plein sud avec espace de rangement. L'unité comprend également un garage et un stationnement extérieur! À deux pas des cafés, des restaurants et du métro Outremont, ce condo offre un art de vivre alliant confort et commodité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1998
Superficie habitable: 951,20 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (3)
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'inc
Taxes municipales: 4 521 $ (2026)
Taxes scolaires: 544 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 172 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 546 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	5'6" X 4'6"	Bois
Cuisine	3e niveau	10'1" X 8'8"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	9'0" X 12'7"	Bois
Salon	3e niveau	19'4" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	9'11" X 15'5"	Bois
Penderie (Walk-in)	3e niveau	5'6" X 5'2"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	9'8" X 10'11"	Bois
Salle de bains	3e niveau	9'9" X 4'10"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	5'2" X 5'1"	Bois