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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

520 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

105 Côte de la Montagne app. 501

Québec (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), Capitale-Nationale

  • Commercial
  • 2 300 pi² (214 m²)
  • Terrain 901 pi²
  • Construite en 1924
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (532 600 $), écart −2,4 %.
  • Prix plus élevé que 15 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
  • 226 $/pi², soit +9,1 % par rapport à la médiane à Québec (207 $/pi²).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Québec (67 j).
  • Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (409 000 $).
  • Score de quartier 82.2/10 · transport 75.6 · marche 77.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Espace à bureau commercial au coeur du Vieux-Québec, situé au pied de la Côte de la Montagne, voisin de la Place Royale. Cet espace à bureaux au 5e étage, de 2 300 pi2,avec une fenestration sur trois côtés, avec climatisation centrale, représente une opportunité idéale pour une entreprise ou des professionnels souhaitant s'établir dans un secteur stratégique et prestigieux. Cette vaste superficie déjà configurée avec plusieurs postes de travail, offre une grande flexibilité d'utilisation selon les besoins de l'occupant. Ce local polyvalent peut convenir autant pour des bureaux que pour des usages compatibles avec un zonage résidentiel.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1924
Superficie habitable
2 300 pi²
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Béton, Brique
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Climatiseur central
Taxes municipales
14 426 $ (2026)
Taxes scolaires
275 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
110 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
294 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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