56 Rue Sous-le-Fort

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale

Triplex
Terrain 1 225 pi²
Construite en 1880

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 28755123 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 122,7 % à notre estimation (673 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 97 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 000 $, 167 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 30 de plus que la médiane à Québec (37 j).
Prix demandé = 2.31 × la valeur au rôle (650 000 $).
Score de quartier 81.9/10 · transport 76.3 · marche 78.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble emblématique du Vieux-Québec, à deux pas du funiculaire. Le rez-de-chaussée abrite le P'tit Dep, commerce bien établi qui poursuivra ses opérations. Deux logements meublés, loués en 30 jours et plus, offrent flexibilité et rendement; meubles inclus. L'immeuble a bénéficié de travaux majeurs : retrait complet de l'amiante, penthouse entièrement rénové et améliorations importantes au loft. Emplacement exceptionnel et investissement rare au coeur du quartier historique. Potentiel de rendement fort intéressant, à voir !