101-33 Rue du Sault-au-Matelot

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 985 pi²
Construite en 1900

Source : peladeau · Péladeau Agence Immobilière · n° 21611115 · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 94 % à notre estimation (5 277 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 22 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 0.09 × la valeur au rôle (3 635 000 $).
Score de quartier 81.3/10 · transport 75.8 · marche 75.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VIEUX-PORT : Charme et cachet au rendez-vous dans cette copropriété indivise de 2 chambres, idéalement située sur une rue piétonnière au coeur du quartier. Murs de pierre, hauts plafonds et ambiance chaleureuse mettent en valeur son caractère unique. Vendue entièrement meublée et équipée, elle représente une occasion clé en main pour profiter pleinement du Vieux-Port. Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.Certaines photographies ont été retouchées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle afin de désencombrer visuellement les pièces et/ou d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'espace (virtual staging / decluttering). L'acheteur reconnaît que ces images ne représentent pas l'état actuel des lieux et qu'il lui revient d'en constater la condition véritable lors de sa visite et de ses vérifications.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Membrane élastomère
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Salle à manger — 15,0 × 10,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 16,0 × 9,0 pi (Bois)
•Cuisine — 16,0 × 7,4 pi (Bois)
•Salon — 12,0 × 17,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 14,6 × 9,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 19,0 × 14,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,6 × 7,6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G1K 3V7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-28TwwankgEyC1Dd3qh_8HA-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 7
region: Capitale-Nationale
Nombre d'étages: 4
Frais de copropriété: 9 780 $/an
Taxes municipales: 6 876 $/an (2026)
Taxes scolaires: 257 $/an (2026)
Inclusions: Meubles et équipements (une liste sera fournie à l'acheteur suivant une promesse d'achat acceptée).
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EPELADEAU&NoMLS=21611115
Courtier inscripteur: Parent Alexandre — (418) 564-7930
lot sqft source: role