3328 - 3330 Av. de Kent

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Duplex
3 chambres
Terrain 3 055 pi²
Construite en 1946

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,9 % à notre estimation (1 096 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (776 000 $).
Score de quartier 84.8/10 · transport 92.3 · marche 98.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et familiaux de Côte-des-Neiges, ce duplex bien rénové bénéficie d'un emplacement de choix sur un terrain de coin, directement face au parc Kent. À seulement 6 minutes de marche du métro Plamondon et à proximité des écoles, épiceries, restaurants et de tous les services essentiels. Les deux unités ont été entièrement rénovées et seront livrées vacantes à l'occupation, offrant une grande flexibilité aux investisseurs ou aux propriétaires occupants. Avec son double garage, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un duplex magnifiquement rénové dans un emplacement exceptionnel.