3600 Av Van Horne App 204

Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
Construite en 1954

Source : sutton · Groupe Sutton Expert · n° 14919729 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (300 200 $), écart −1,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 6 % des condos à vendre à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (médiane 450 000 $, 52 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (68 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (274 400 $).
Score de quartier 80.8/10 · transport 85.0 · marche 97.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux au coeur de Côte-des-Neiges -- Emplacement idéal près de l'Université de Montréal Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un condo lumineux et abordable dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Grâce à ses grandes fenêtres et à son aménagement ouvert, ce condo baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Idéalement situé à quelques pas de l'Université de Montréal, de HEC Montréal, des hôpitaux, des transports en commun, des épiceries et des cafés, cet immeuble offre un confort urbain incomparable. Avec de faibles frais de copropriété et un immeuble bien géré, c'est un choix idéal pour les étudiants, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un logement pratique et abordable dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance de profiter d'un équilibre parfait entre confort, luminosité et accessibilité au coeur de Côte-des-Neiges. Inclus : Frigidaire, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Aluminium
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bitume et gravier
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 1 565,00 $
Taxes scolaires: 185,00 $
Évaluation municipale: 265 400 $ (2024)
Revêtement: Dimension
Cuisine: 13.1x7.3 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Cuisine	RC	13.1x7.3	Plancher flottant
Salle de bains	RC	11.6x5.3	Céramique
Salon	RC	19.3x10.5	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	RC	14.2x8.4	Plancher flottant