95 Rue Brook

Gatineau (Vieux Aylmer (Aylmer), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
952 pi² (88 m²)
Terrain 7 906 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,5 % à notre estimation (419 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Gatineau (Vieux Aylmer (médiane 512 400 $, 14 annonces).
368 $/pi², soit −8,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (Vieux Aylmer (401 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 37 de plus que la médiane à Gatineau (Vieux Aylmer (30 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (367 700 $).
Score de quartier 78.7/10 · transport 85.0 · marche 65.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

JUSTE DU WOW! Bienvenue au 95 rue Brook. Charmante maison construite en 1956, offrant une cuisine et une salle de bain rénovées tout en conservant son cachet d'origine. La propriété comprend trois chambres à coucher *une converti en bureau, idéal pour le télétravail. Vous bénéficierez également d'un bel espace de rangement au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une cour spacieuse avec remise, parfaite pour le rangement ou les projets extérieurs. Une belle opportunité alliant confort, charme et fonctionnalité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1956
Superficie du terrain: 734,50 m²
Superficie habitable: 88,40 m²
Dimensions du terrain: 64' 2" X 121' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Mazout, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Sous-sol (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée
Taxes municipales: 2 760 $ (2026)
Taxes scolaires: 232 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 278 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 89 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'7" X 12'9"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	13'5" X 12'11"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'7" X 9'1"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'1" X 9'11"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 9'11"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'5" X 6'11"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	23' X 25'8"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	21'5" X 11'2"	Béton