26 Rue du Centre

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 850 pi² (172 m²)
Terrain 9 529 pi²
Construite en 1950

Source : cio ag outaouais · Engel & Völkers Outaouais · n° 18829308 · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,5 % à notre estimation (578 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 574 900 $, 65 annonces).
289 $/pi², soit −23,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (378 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 8 de plus que la médiane à Gatineau (Aylmer) (38 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (554 800 $).
Score de quartier 80.9/10 · transport 78.9 · marche 70.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété unifamiliale détachée alliant charme intemporel et emplacement d'exception. Le rez-de-chaussée, rehaussé de planchers de bois franc, dévoile un espace de vie fluide comprenant un salon accueillant, une salle familiale et une salle de bains complète. À l'étage, cette propriété vous offre trois chambres à coucher et une seconde salle de bains. L'extérieur séduit par son vaste terrain, sa superbe terrasse idéale pour les réceptions et son garage détaché. À quelques pas de la rue Principale, de la Marina et du Parc des Cèdres, profitez d'un accès privilégié aux meilleures tables et aux rives de la rivière des Outaouais.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 5.3 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salon — 22.4 X 15.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 9.8 X 8.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 12.4 X 5.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Cuisine — 9.8 X 11.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle familiale — 12.4 X 10.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 9.8 X 19.11 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.3 X 9.8 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6 X 10 p, 2e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 22.4 X 15.9 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 4 252 $
Taxes scolaires: 418 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 171.9 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: lave-vaisselle, ouvre-porte garage électrique, chauffe-eau, pôles, rideaux, couvres-fenêtres
Dimension de la façade du bâtiment: 8.99
Dimension de la profondeur du bâtiment: 11.52
Superficie du terrain: 885.3 m²
Dimension de la façade du terrain: 20.42
Dimension de la profondeur du terrain: 42.95
Année de construction: 1950
Évaluation municipale (terrain): 308 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 246 500 $
Évaluation municipale (total): 554 800 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Garage: Détaché
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Pierre, Stucco, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Allée, Détaché, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Guillotine, Manivelle (battant)