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À vendrePrix aligné sur l'estimation3311 Rue du Versant
Lac-Mégantic, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 8 398 pi²
- Construite en 1997
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (363 900 $), écart +3,1 %.
- Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Lac-Mégantic (médiane 352 500 $, 28 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 2 de plus que la médiane à Lac-Mégantic (64 j).
- Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (299 300 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Située dans un quartier familial recherché de Lac-Mégantic, cette propriété saura plaire aux familles à la recherche d'espace et de confort. Construite en 1997, cette maison à étage offre une disposition fonctionnelle avec trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux avec accès direct au garage et au patio. Au sous-sol on retrouve une salle familiale, un boudoir ainsi qu'une chambre supplémentaire, de même qu'un accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé et clôturé, sans voisin derrière. Suite dans l'addenda.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1997
- Superficie du terrain
- 780,20 m²
- Dimensions du terrain
- 70' X 120'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (6)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Oscillo-battant
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle, Brique
- Sous-sol
- Accès garage, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Chauffé, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirate
- Taxes municipales
- 3 756 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 197 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 46 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 252 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'9" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'10" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'9" X 11'1" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'0" X 7'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'6" X 11'2" | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'8" X 10'0" | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'9" X 14'1" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 12'9" | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'7" X 12'8" | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'6" X 12'8" | Vinyle |
| Boudoir (salle musique) | Sous-sol 1 | 12'7" X 12'8" | Vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'6" X 19'2" | Vinyle |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'6" X 6'9" | Béton |
