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À vendreEstimation −15,7 % vs prix · faible confiance97 - 103 Av. Riverview
Montréal (LaSalle), Montréal
- Propriétés résidentielles
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 3 730 pi² (347 m²)
- Terrain 5 000 pi²
- Construite en 1968
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 18,6 % à notre estimation (1 260 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 401 $/pi², soit −25,6 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 33 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (1 017 700 $).
- Score de quartier 68.5/10 · transport 69.8 · marche 35.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Cette propriété constitue un véritable joyau immobilier. Construite en 1968, elle a été acquise par le père des propriétaires actuels en 1969. Depuis, la propriété est demeurée entre les mains de la même famille et a été gérée directement par les propriétaires, témoignant ainsi d'un historique exceptionnel de détention à long terme et d'un grand souci d'entretien et de gestion.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1968
- Superficie du terrain
- 5 000 pi²
- Superficie habitable
- 3 730 pi²
- Dimensions du terrain
- 50' X 100'
- Stationnement (total)
- Garage (5)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
- Taxes municipales
- 6 412 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 764 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 557 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 460 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol 1 | 15'10" X 11'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 11'10" X 8'3" | Plancher flottant |
| Couloir | Sous-sol 1 | 15'1" X 3'2" | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'2" X 6'10" | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'2" X 4'11" | Plancher flottant |
| buanderie | Sous-sol 1 | 11'8" X 6'9" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 5'3" | Tuiles |
| Cuisine | 2e niveau | 13'2" X 11'9" | Tuiles |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 5'0" | Tuiles |
| Couloir | 2e niveau | 17'0" X 5'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'4" X 9'6" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12'2" X 10'8" | Bois |
| Entrée | 2e niveau | 11'0" X 4'6" | Bois |
| Salon | 2e niveau | 15'8" X 11'5" | Bois |
