216-218A Rue Beauchamp

Montréal (LaSalle), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
1 120 pi² (104 m²)
Terrain 5 339 pi²
Construite en 1967

Source : vendirect · Vendirect · n° 28274804 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (684 600 $), écart +2,1 %.
Prix plus élevé que 8 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
624 $/pi², soit +10,8 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (629 400 $).
Score de quartier 64.1/10 · transport 69.8 · marche 29.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex générateur de revenus dans le quartier prisé de LaSalle | 216-218A, rue Beauchamp Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de LaSalle. Ce triplex bien entretenu offre des revenus stables, une demande locative à long terme et un potentiel important de croissance future des revenus, le tout dans un quartier calme, établi et très pratique. Emplacement prestigieux Quartier calme et dynamique Propriété à revenus élevés avec un potentiel de plus-value Immeuble solide avec une valeur à long terme À quelques pas des transports en commun, des parcs et des services de proximité 1. Le locataire prend en charge les frais d'électricité, d'eau chaude, de Wi-Fi, de télévision par câble, de téléphone et de tout autre service auquel il s'abonne ; les détails sont précisés dans le contrat de location ; 2. Les locataires du rez-de-chaussée sont chargés de l'entretien de la pelouse et du déneigement devant le parking souterrain ; les détails sont précisés dans leur contrat de location ; 3. Le logement 218A (studio au rez-de-chaussée) a été rénové durant l'été 2025, puis loué à de nouveaux locataires ; 4. Les logements 216 et 218 sont occupés par des locataires de longue date, et leurs baux sont renouvelés au fur et à mesure.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Garage : Intégré
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salle familiale — 16,6 × 18,0 pi (Parqueterie)
•Salon — 10,0 × 16,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 10,0 × 14,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,8 × 14,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,5 × 10,8 pi (Bois)
•Cuisine — 8,9 × 21,6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H8R 3R5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-BXjVpxCSbE-0Zkz_J4wm4Q-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 850 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Taxes scolaires: 660 $/an (2026)
Taxes municipales: 4 967 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=28274804
Courtier inscripteur: Wang Wen — (514) 660-5068