235 Rue du Fort-Rémy

Montréal (LaSalle), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 2 s. d'eau
1 502 pi² (139 m²)
Terrain 3 398 pi²
Construite en 1997

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 17164322 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,5 % à notre estimation (785 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
416 $/pi², soit −22,8 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (704 600 $).
Score de quartier 64.6/10 · transport 75.8 · marche 24.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité à LaSalle. Cette maison de ville bien entretenue située au 235 rue du Fort-Rémy est une vente de succession, détenue par la même famille depuis sa construction et affichée sous l'évaluation municipale. Elle offre 3 vraies chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et un garage intégré. Aménagement pratique, excellent potentiel et emplacement résidentiel recherché près des parcs, écoles, services et transports. (**Plus de photos disponibles sur demande**) La propriété représente une excellente opportunité d'acquérir une maison de ville bien entretenue à LaSalle, appartenant à la même famille depuis la construction. Il dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et un garage intégré. Cette vente de succession est répertoriée ci-dessous l'évaluation municipale et offre un fort potentiel dans un quartier résidentiel pratique. Plus de photos sont disponibles sur demande, la maison a un potentiel incroyable et une grande disposition, elle est juste très encombrée de choses. **Les documents de copropriété ont été demandés à la direction et seront téléchargés dès qu'ils seront disponibles - la copropriété ne comprend que les 3 maisons attenantes. ** La déclaration du vendeur a été complétée au mieux de la connaissance et des capacités du propriétaire, étant donné qu'il s'agit d'une vente de succession. Les dimensions et mesures actuellement indiquées sont basées sur l'évaluation municipale et/ou la documentation disponible et doivent être vérifiées par l'acheteur. L'acheteur reconnaît avoir reçu, examiné et compris le certificat d'emplacement disponible sur MLS avant de soumettre une promesse d'achat. L'acheteur reconnaît également les servitudes et observations mentionnées dans le certificat de localisation, y compris les servitudes décrites dans la déclaration de copropriété, telles que les servitudes de vue, de passage, de surplomb, d'empiètement et d'utilisation restreinte des espaces communs, ainsi que la servitude en faveur d'Hydro-Québec et de Bell Canada. L'acheteur aura le droit d'effectuer sa propre inspection du bâtiment. Cependant, l'acheteur reconnaît qu'il n'aura pas le droit de renégocier le prix d'achat ou de demander une correction, une compensation ou une modification pour tout élément, condition, servitude, observation ou problème qui a déjà été divulgué dans la déclaration du vendeur, le certificat d'emplacement ou le rapport d'inspection préalable à la vente mis à disposition avant la soumission de sa promesse d'achat.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 13,10 × 20,1 pi (Parqueterie)
•Salle à manger — 9,0 × 12,8 pi (Parqueterie)
•Cuisine — 9,0 × 12,8 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 2,8 × 4,6 pi (Céramique)
•Autre — 4,2 × 4,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 8,9 × 10,10 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 9,8 × 10,3 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher principale — 10,7 × 17,2 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 7,11 × 12,9 pi (Autre)
•Autre — 12,6 × 13,2 pi (Tuiles)
•Salle d'eau — 10,9 × 19,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H8R 4C5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-55lDPzDOyUyRJi0Ap4Eotg-v4-sm.jpg
Évaluation municipale: 704 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Montréal
Frais commun/Loyer de base: 2 172 $/an
Taxes scolaires: 538 $/an (2025)
Taxes municipales: 4 383 $/an (2026)
Inclusions: Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
Exclusions: Effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=17164322
Courtier inscripteur: Salpeter Michael — (514) 908-5012